Oleanderweg

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Oleanderweg

Der Oleanderweg in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Niederkassel Sportplatz (Tram) liegt nur 260 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend -0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niederkassel Sportplatz (Tram) ist nur 260 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Sportplatz

Entfernung 260 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

117 501 504 550 552

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.079

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Niederkassel Grundschule 403 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oleanderweg in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Oleanderweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oleanderweg?

Der Bodenrichtwert am Oleanderweg beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oleanderweg?

Die nächste Haltestelle Niederkassel Sportplatz ist 260 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oleanderweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Niederkassel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30