Roteiser Hof

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Roteiser Hof

Der Roteiser Hof in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Niederkassel Bergstr. (Tram) liegt nur 275 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 7 Restaurants im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 60/100
Walkability 84/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend -0,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niederkassel Bergstr. (Tram) ist nur 275 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Bergstr.
Entfernung 275 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
721 117 501 504 550 552

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 17,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.022
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Niederkassel Grundschule 478 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Roteiser Hof in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Roteiser Hof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Roteiser Hof?

Der Bodenrichtwert am Roteiser Hof beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Roteiser Hof?

Die nächste Haltestelle Niederkassel Bergstr. ist 275 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Roteiser Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: