Rothgässchen

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Rothgässchen

Der Rothgässchen in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr. (Tram) liegt nur 264 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 14/100

Grünflächen 53/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 98/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)).

Bodenrichtwert 9 €/m²

Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)

Preistrend 6,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr. (Tram) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr.

Entfernung 264 m

Typ Tram

Linien (1 km) 4

501 504 552 117

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dreifaltigkeits-Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 990

Ausländeranteil 11,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. Grundschule Lülsdorf Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rothgässchen in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Rothgässchen hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rothgässchen?

Der Bodenrichtwert am Rothgässchen beträgt 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rothgässchen?

Die nächste Haltestelle Niederkassel Lülsdorf Stahlenstr. ist 264 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rothgässchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Niederkassel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30