Tholerbitze

Niederkassel · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tholerbitze

Der Tholerbitze in Niederkassel (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule (Tram) liegt nur 57 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 76/100
Walkability 12/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule (Tram) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule
Entfernung 57 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
501 550 552 117

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.338
Ausländeranteil 10,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Alfred-Delp-Realschule Realschule 306 m
Katholische Grundschule Mondorf Grundschule 427 m
Laurentius-Schule school 830 m
Förderschule "Das Fachwerk" Förderschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tholerbitze in Niederkassel eine gute Wohnlage?

Der Tholerbitze hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Niederkassel. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tholerbitze?

Der Bodenrichtwert am Tholerbitze beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tholerbitze?

Die nächste Haltestelle Niederkassel Mondorf Realschule ist 57 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tholerbitze?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: