Neuer Polder

Norderney · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Neuer Polder

Der Neuer Polder in Norderney (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2 (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 92/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 30/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (SO).

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2 (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

7 1 2 5 8 4 3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Thomas Morus (854 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Nächster Park Hinni's Tuun (102 m)

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 43,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 159

Ausländeranteil 60,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Norderney Grundschule 556 m

Kooperative Gesamtschule Norderney Gesamtschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Polder in Norderney eine gute Wohnlage?

Der Neuer Polder hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Norderney. Der Walkability-Score beträgt 92/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Polder?

Der Bodenrichtwert am Neuer Polder beträgt 2.800 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuer Polder?

Die nächste Haltestelle Norderney, Bülowallee/HS2 ist 121 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Polder?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

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Rankings in Norderney

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30