Vechteaue

Nordhorn · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vechteaue

Der Vechteaue in Nordhorn (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 85/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (WR).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus EUREGIO-KLINIK Psychiatrische Tagesklinik (974 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,8 %

Fernwärme 22,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.049

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mittelems

SPD 21,2 %

CDU 39,3 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,5 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Montessori-Schule Grundschule 680 m

Ernst-Moritz-Arndt-Schule school 718 m

Altendorfer Grundschule Grundschule 759 m

Gewerbliche Berufsbildende Schulen school 868 m

Gymnasium Nordhorn Gymnasium 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vechteaue in Nordhorn eine gute Wohnlage?

Der Vechteaue hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Nordhorn. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vechteaue?

Der Bodenrichtwert am Vechteaue beträgt 380 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vechteaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30