IJseelstraat

Ochtrup · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im IJseelstraat

Der IJseelstraat in Ochtrup (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ochtrup, FOC/Laurenz Cafe (Bus) liegt nur 73 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ochtrup, FOC/Laurenz Cafe (Bus) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Ochtrup, FOC/Laurenz Cafe

Entfernung 73 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

BB Metelen RB L10 BB1 L400 L500 L800 L100 174 L300 R82 L600

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 324

Ausländeranteil 40,8 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtisches Gymnasium Gymnasium 405 m

Schulzentrum school 419 m

Marienschule Grundschule 499 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der IJseelstraat in Ochtrup eine gute Wohnlage?

Der IJseelstraat hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ochtrup. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am IJseelstraat?

Der Bodenrichtwert am IJseelstraat beträgt 130 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am IJseelstraat?

Die nächste Haltestelle Ochtrup, FOC/Laurenz Cafe ist 73 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des IJseelstraat?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30