Mödlingstraße

Offenbach am Main · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Mödlingstraße

Der Mödlingstraße in Offenbach am Main (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.075 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.075 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Sana Klinikum Offenbach (985 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,9 %

Fernwärme 78,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.332

Ausländeranteil 39,8 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwig-Dern-Schule school 245 m

Lauterbon-Schule school 261 m

Lauterborn- und Ludwig-Dern-Schule Grundschule 262 m

August-Bebel-Schule school 457 m

Oswald-von-Nell-Breuning-Schule school 466 m

Edith-Stein-Schule school 580 m

Oswald-von-Nell-Breuning-Schule school 589 m

Fechtclub Offenbach school 660 m

Beethovenschule Grundschule 774 m

Anne-Frank-Schule Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mödlingstraße in Offenbach am Main eine gute Wohnlage?

Der Mödlingstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Offenbach am Main. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mödlingstraße?

Der Bodenrichtwert am Mödlingstraße beträgt 1.075 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mödlingstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30