Am Karuschenteich

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Karuschenteich

Der Am Karuschenteich in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zanderweg (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 78/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zanderweg (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Zanderweg

Entfernung 141 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

304 322 301 304E 313 313E N37 N36 303 322E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 948

Ausländeranteil 16,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Ofenerdiek school 622 m

Grundschule Ofenerdiek Grundschule 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karuschenteich in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Am Karuschenteich hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karuschenteich?

Der Bodenrichtwert am Am Karuschenteich beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Karuschenteich?

Die nächste Haltestelle Zanderweg ist 141 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karuschenteich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Oldenburg (Oldb)

Rankings in Oldenburg (Oldb)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30