Mühlgraben

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühlgraben

Der Mühlgraben in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Oldenburg, Nikolausstraße (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 87/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oldenburg, Nikolausstraße (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien.

Nächste Haltestelle Oldenburg, Nikolausstraße

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 73

RB59 RS3 RE18 IC56 IC 56 ICE 26 RE1 RS30 ICE 16 313 N40 303 313E 303E 305 280 325 315 291 270

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Orthopädie und Unfallchirurgie (979 m)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,2 %

Fernwärme 21,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.137

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

bba Oldenburg school 439 m

Paracelsus Heilpraktikerschule school 439 m

bfw school 472 m

Graf-Anton-Günther Gymnasium (GAG) Gymnasium 511 m

Niedersächsisches Studieninstitut school 688 m

Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 734 m

Fachwerk e.V. BaE koop school 861 m

Grundschule Drielake Grundschule 911 m

Oberschule Osternburg Oberschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlgraben in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Ja, der Mühlgraben hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlgraben?

Der Bodenrichtwert am Mühlgraben beträgt 625 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlgraben?

Die nächste Haltestelle Oldenburg, Nikolausstraße ist 123 m entfernt. 73 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30