Rousseaustraße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rousseaustraße

Der Rousseaustraße in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ofen, Dürerstraße Bad Zwischenahn (Bus) liegt nur 181 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 22/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ofen, Dürerstraße Bad Zwischenahn (Bus) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ofen, Dürerstraße Bad Zwischenahn

Entfernung 181 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N32 350 310 373

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus A1, A4, A5, A6, A7, A8, S4, S5 (1,5 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 706

Ausländeranteil 46,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rousseaustraße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Rousseaustraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rousseaustraße?

Der Bodenrichtwert am Rousseaustraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rousseaustraße?

Die nächste Haltestelle Ofen, Dürerstraße Bad Zwischenahn ist 181 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Oldenburg (Oldb)

Rankings in Oldenburg (Oldb)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30