Theodor-Wabnitz-Straße

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Theodor-Wabnitz-Straße

Der Theodor-Wabnitz-Straße in Oldenburg (Oldb) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Stiekelkamp (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stiekelkamp (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Stiekelkamp

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

304 322 301 304E N37 313 313E N36 303 322E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 21,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 677

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Ofenerdiek school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Wabnitz-Straße in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Wabnitz-Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Wabnitz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Wabnitz-Straße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodor-Wabnitz-Straße?

Die nächste Haltestelle Stiekelkamp ist 97 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Wabnitz-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30