Gühlers Busch

Olfen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gühlers Busch

Der Gühlers Busch in Olfen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Olfen, Bonberg (Bus) ist 442 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 34/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Olfen, Bonberg (Bus) liegt 442 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Olfen, Bonberg
Entfernung 442 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
636 S91 BürgerBus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gühlers Busch in Olfen eine gute Wohnlage?

Der Gühlers Busch hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Olfen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gühlers Busch?

Der Bodenrichtwert am Gühlers Busch beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gühlers Busch?

Die nächste Haltestelle Olfen, Bonberg ist 442 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: