Am Ledenhof

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Ledenhof

Der Am Ledenhof in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Universität/Osnabrück Halle (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (GB). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Universität/Osnabrück Halle (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Universität/Osnabrück Halle

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 3 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 71

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (480 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 894

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 176 m

Schule an der Rolandsmauer school 193 m

Islamkolleg Deutschland school 208 m

Friedensschule Osnabrück school 212 m

Ratsgymnasium Gymnasium 303 m

Franz-von-Assisi-Schule school 455 m

Drei-Religionen-Schule Johannisschule school 494 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 504 m

Altstädter Schule Grundschule Grundschule 568 m

Möser-Realschule am Westerberg Realschule 585 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ledenhof in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Ledenhof hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ledenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Ledenhof beträgt 610 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ledenhof?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Universität/Osnabrück Halle ist 106 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ledenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30