Am Werksberg

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Werksberg

Der Am Werksberg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks im näheren Umfeld.

46
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 65/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,0 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 771
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Voxtrup Grundschule 455 m
Grundschule Voxtrup Grundschule 472 m
Grundschule Voxtrup Turnhalle Grundschule 476 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Werksberg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Am Werksberg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Werksberg?

Der Bodenrichtwert am Am Werksberg beträgt 320 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Werksberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: