Fritz-Wolf-Passage

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Wolf-Passage

Der Fritz-Wolf-Passage in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 19 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 73

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (769 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,1 %

Fernwärme 10,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.986

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Franz-von-Assisi-Schule school 262 m

Friedensschule Osnabrück school 278 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 293 m

Schule an der Rolandsmauer school 309 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 311 m

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 336 m

Altstädter Schule Grundschule Grundschule 388 m

Möser-Realschule am Westerberg Realschule 414 m

Domschule school 468 m

Islamkolleg Deutschland school 534 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Wolf-Passage in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Fritz-Wolf-Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Wolf-Passage?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Wolf-Passage beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fritz-Wolf-Passage?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Nikolaizentrum ist 148 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Wolf-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 19 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30