Gutenberg-Passage

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutenberg-Passage

Der Gutenberg-Passage in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade (Bus) liegt nur 286 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade (Bus) ist nur 286 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade

Entfernung 286 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 70

Cafés (500 m) 21

Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (245 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 857

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Islamkolleg Deutschland school 194 m

IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 269 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 316 m

Franz-von-Assisi-Schule school 316 m

Domschule school 325 m

Paracelsus Heilpraktikerschule school 365 m

Bildungszentrum St. Hildegard school 395 m

Friedensschule Osnabrück school 428 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 432 m

Schule an der Rolandsmauer school 446 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutenberg-Passage in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Gutenberg-Passage hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutenberg-Passage?

Der Bodenrichtwert am Gutenberg-Passage beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutenberg-Passage?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade ist 286 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutenberg-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30