Heger Straße

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heger Straße

Der Heger Straße in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) liegt nur 69 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) ist nur 69 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor

Entfernung 69 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE60 RB58 RB59 RE18 R15 16 R16 S10 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 65

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Medicos (822 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,4 %

Fernwärme 47,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.785

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altstädter Schule Grundschule Grundschule 217 m

Möser-Realschule am Westerberg Realschule 241 m

Friedensschule Osnabrück school 336 m

Schule an der Rolandsmauer school 351 m

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 370 m

Franz-von-Assisi-Schule school 448 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 477 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 499 m

Islamkolleg Deutschland school 653 m

Domschule school 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heger Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Heger Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heger Straße?

Der Bodenrichtwert am Heger Straße beträgt 710 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heger Straße?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor ist 69 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30