Heger-Tor-Wall

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heger-Tor-Wall

Der Heger-Tor-Wall in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor

Entfernung 106 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE60 RB58 RB59 RE18 R15 16 R16 S10 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 66

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Medicos (675 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 53

Grünfläche (500 m) 265.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,8 %

Fernwärme 11,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.573

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Rolandsmauer school 197 m

Altstädter Schule Grundschule Grundschule 199 m

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 202 m

Friedensschule Osnabrück school 204 m

Möser-Realschule am Westerberg Realschule 220 m

Franz-von-Assisi-Schule school 479 m

Islamkolleg Deutschland school 531 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 539 m

Ratsgymnasium Gymnasium 542 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 564 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heger-Tor-Wall in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Heger-Tor-Wall hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heger-Tor-Wall?

Der Bodenrichtwert am Heger-Tor-Wall beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heger-Tor-Wall?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor ist 106 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heger-Tor-Wall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30