Heller Esch

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heller Esch

Der Heller Esch in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gaste Kiefernweg ist 1,4 km entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 7/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 71/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 365 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 365 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gaste Kiefernweg (Bus) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Gaste Kiefernweg

Entfernung 1,4 km

Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 75

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heller Esch in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Heller Esch hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heller Esch?

Der Bodenrichtwert am Heller Esch beträgt 365 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heller Esch?

Die nächste Haltestelle Gaste Kiefernweg ist 1,4 km entfernt.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30