Hexengang

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hexengang

Der Hexengang in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 401 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 21 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 810 €/m² (GB). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 810 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) liegt 401 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt

Entfernung 401 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 9

RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 77

Cafés (500 m) 27

Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (657 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,1 %

Fernwärme 10,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.015

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Carolinum Gymnasium 31 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 98 m

Franz-von-Assisi-Schule school 116 m

Domschule school 211 m

Friedensschule Osnabrück school 426 m

IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 430 m

Schule an der Rolandsmauer school 462 m

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 489 m

Islamkolleg Deutschland school 510 m

Ergotherapieschule Osnabrück e.V. school 584 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hexengang in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Hexengang hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hexengang?

Der Bodenrichtwert am Hexengang beträgt 810 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hexengang?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt ist 401 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hexengang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 21 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30