Immelmannweg

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Immelmannweg

Der Immelmannweg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt ist 1,5 km entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 25 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt

Entfernung 1,5 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (492 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 610

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 217 m

Oberschule am Sonnenhügel Oberschule 235 m

Felix-Nussbaum-Schule school 251 m

Schulzentrum Sonnenhügel school 251 m

Heilig-Geist-Schule school 316 m

Albert-Schweitzer-Schule school 362 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immelmannweg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Immelmannweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Immelmannweg?

Der Bodenrichtwert am Immelmannweg beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Immelmannweg?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt ist 1,5 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immelmannweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30