Rolandsmauer

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rolandsmauer

Der Rolandsmauer in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) liegt nur 29 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) ist nur 29 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor

Entfernung 29 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE60 RB58 RB59 RE18 R15 16 R16 S10 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 68

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Medicos (741 m)

Umgebung

Mit 49 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,4 %

Fernwärme 11,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.611

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altstädter Schule Grundschule Grundschule 203 m

Friedensschule Osnabrück school 214 m

Schule an der Rolandsmauer school 220 m

Möser-Realschule am Westerberg Realschule 227 m

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 235 m

Franz-von-Assisi-Schule school 432 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 490 m

Gymnasium Carolinum Gymnasium 503 m

Islamkolleg Deutschland school 545 m

Ratsgymnasium Gymnasium 610 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rolandsmauer in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Rolandsmauer hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rolandsmauer?

Der Bodenrichtwert am Rolandsmauer beträgt 820 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rolandsmauer?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor ist 29 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rolandsmauer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30