Rosenburg

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rosenburg

Der Rosenburg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 929 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 44/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 929 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf

Entfernung 929 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 8

RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Drewes + Partner / Mammographie Screening Osnabrück (1,3 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,6 %

Fernwärme 4,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.548

Ausländeranteil 40,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stüveschule school 705 m

VHS Osnabrück - Zweigstelle Franz-Lenz-Straße school 746 m

Heiligenwegschule school 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosenburg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Rosenburg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosenburg?

Der Bodenrichtwert am Rosenburg beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosenburg?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 929 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosenburg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

Mehr über Osnabrück

Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30