Vila-Real-Platz

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vila-Real-Platz

Der Vila-Real-Platz in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 1,4 km entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 17/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 91/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (GB). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf

Entfernung 1,4 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (979 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 54,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.689

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhard-Overberg-Schule school 97 m

TÜV NORD Akademie Osnabrück school 472 m

Bertha-von-Suttner Oberschule Oberschule 515 m

BBS Schölerberg school 561 m

Bernhard-Overberg-Schule Grundschule 561 m

Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 651 m

German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 716 m

Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 728 m

bfw - Unternehmen für Bildung school 751 m

Rosenplatzschule Grundschule 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vila-Real-Platz in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Vila-Real-Platz hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vila-Real-Platz?

Der Bodenrichtwert am Vila-Real-Platz beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vila-Real-Platz?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Hbf ist 1,4 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vila-Real-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30