Vorderhall

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Vorderhall

Der Vorderhall in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt ist 1,8 km entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 315 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt

Entfernung 1,8 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (671 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 804

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Felix-Nussbaum-Schule school 419 m

Oberschule am Sonnenhügel Oberschule 430 m

Schulzentrum Sonnenhügel school 446 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 458 m

Heilig-Geist-Schule school 843 m

Albert-Schweitzer-Schule school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorderhall in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Vorderhall hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorderhall?

Der Bodenrichtwert am Vorderhall beträgt 315 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vorderhall?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt ist 1,8 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorderhall?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30