Waldbreede

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Waldbreede

Der Waldbreede in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück IKEA ist 1,2 km entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
45
Walkability
Transport 8/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 41/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 355 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 355 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück IKEA (Bus) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Osnabrück IKEA
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Oralchirurgisches Centrum Osnabrück (1,6 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 560
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Hellern Grundschule 427 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldbreede in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Waldbreede hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldbreede?

Der Bodenrichtwert am Waldbreede beträgt 355 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldbreede?

Die nächste Haltestelle Osnabrück IKEA ist 1,2 km entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldbreede?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: