Wulfter Heide

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wulfter Heide

Der Wulfter Heide in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen ist 936 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 24/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 54/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 275 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 275 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen (Bahn) ist 936 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen

Entfernung 936 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

RB75

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.014

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sutthausen Grundschule 241 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfter Heide in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Wulfter Heide hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfter Heide?

Der Bodenrichtwert am Wulfter Heide beträgt 275 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulfter Heide?

Die nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen ist 936 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfter Heide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30