Zum Dunzelbach

Ottersberg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Dunzelbach

Der Zum Dunzelbach in Ottersberg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ottersberg,, Seepark (Bus) liegt nur 85 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 76/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 51/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ottersberg,, Seepark (Bus) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Ottersberg,, Seepark

Entfernung 85 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

789 745 730 760 722 788 838 851 AST 837

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 428

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wümmeschule Ottersberg school 307 m

Oberschule Wümme / Gymnasium Ottersberg Gymnasium 326 m

Gymnasium Ottersberg Gymnasium 330 m

Freie Rudolf-Steiner-Schule Ottersberg‎ school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Dunzelbach in Ottersberg eine gute Wohnlage?

Der Zum Dunzelbach hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ottersberg. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Dunzelbach?

Der Bodenrichtwert am Zum Dunzelbach beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Dunzelbach?

Die nächste Haltestelle Ottersberg,, Seepark ist 85 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Dunzelbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30