Kulhoven

Overath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kulhoven

Der Kulhoven in Overath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Lohmar Kern (Tram) ist 436 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 35/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 29/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 6,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohmar Kern (Tram) liegt 436 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmar Kern
Entfernung 436 m
Typ Tram
Linien (1 km) 1
559

Nahversorgung

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kulhoven in Overath eine gute Wohnlage?

Der Kulhoven hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Overath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kulhoven?

Der Bodenrichtwert am Kulhoven beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kulhoven?

Die nächste Haltestelle Lohmar Kern ist 436 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: