Leineaue

Pattensen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Leineaue

Der Leineaue in Pattensen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Koldingen (Bus) liegt nur 182 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Koldingen (Bus) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Koldingen

Entfernung 182 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

341 340 N31 Nachtliner N31 365

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,5 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 375

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leineaue in Pattensen eine gute Wohnlage?

Der Leineaue hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Pattensen. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leineaue?

Der Bodenrichtwert am Leineaue beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leineaue?

Die nächste Haltestelle Koldingen ist 182 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Pattensen

Rankings in Pattensen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30