Am Neuen Garten

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Neuen Garten

Der Am Neuen Garten in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Die Umgebung bietet 56 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 24/100

Grünflächen 96/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 64/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr.

Entfernung 121 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

638 609 603 96 92 N17 N15 604 N16 93 695 692 612 697

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Klinik Sanssouci (889 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Nächster Park Garten des Borchert-Stifts (65 m)

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 42,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 814

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Potsdam - Rotes Haus Grundschule 319 m

Oberstufenzentrum III "Johanna Just" school 868 m

Eisenhart Schule school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neuen Garten in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Neuen Garten hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neuen Garten?

Der Bodenrichtwert am Am Neuen Garten beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Neuen Garten?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Am Neuen Garten/Große Weinmeisterstr. ist 121 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neuen Garten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30