Am Phloxgarten

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Phloxgarten

Der Am Phloxgarten in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Hermann-Struve-Str. (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 41/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hermann-Struve-Str. (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Hermann-Struve-Str.

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

619 612 698 N17 692 614 650

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,3 %

Fernwärme 27,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 573

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bornim Grundschule 655 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Phloxgarten in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Phloxgarten hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Phloxgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Phloxgarten beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Phloxgarten?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hermann-Struve-Str. ist 222 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Phloxgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30