Am Waldrand

Potsdam · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Waldrand

Der Am Waldrand in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Nikolskoer Weg (Berlin) (Bus) liegt nur 243 m entfernt. Die Umgebung bietet 168 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 47/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 48/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 78/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (W - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Nikolskoer Weg (Berlin) (Bus) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Nikolskoer Weg (Berlin)
Entfernung 243 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
616 316 N16

Nahversorgung

Umgebung

Mit 168 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 168
Grünfläche (500 m) 840.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 18,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 312
Ausländeranteil 29,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldrand in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Am Waldrand hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldrand?

Der Bodenrichtwert am Am Waldrand beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Waldrand?

Die nächste Haltestelle Nikolskoer Weg (Berlin) ist 243 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: