Biberkiez

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Biberkiez

Der Biberkiez in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez (Tram) liegt nur 135 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 37 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 46/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 66/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez (Tram) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez

Entfernung 135 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

98 93 91 99 96 92 693 N14 611 602 690 696 601

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,2 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Park mit Spielgeräten (53 m)

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 19,5 %

Fernwärme 99,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.441

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule Potsdam school 198 m

Wilhelm-von-Türk-Schule school 207 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 379 m

Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 444 m

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 583 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Biberkiez in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Biberkiez hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Biberkiez?

Der Bodenrichtwert am Biberkiez beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Biberkiez?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez ist 135 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Biberkiez?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Potsdam

Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30