Dohlenweg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dohlenweg

Der Dohlenweg in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str. (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 23/100

Grünflächen 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 54/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str. (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str.

Entfernung 206 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

638 N15 639 604

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Nächster Park Ernst-Thälmann-Park (92 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 56,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 466

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hanna von Pestalozza Grundschule 392 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dohlenweg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Dohlenweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dohlenweg?

Der Bodenrichtwert am Dohlenweg beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dohlenweg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Sacrower Allee/ R.-Wagner-Str. ist 206 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dohlenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30