Esplanade

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Esplanade

Der Esplanade in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Volkspark (Tram) liegt nur 159 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 77/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1001'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Volkspark (Tram) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Volkspark

Entfernung 159 m

Typ Tram

Linien (1 km) 11

92 96 612 N17 697 638 609 N15 604 603 662

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinik Sanssouci (1,4 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,7 %

Fernwärme 68,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 456

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule Gesamtschule 58 m

Schule am Schloss school 122 m

Grundschule Am Jungfernsee Grundschule 795 m

Evangelische Grundschule Potsdam - Rotes Haus Grundschule 853 m

Grundschule im Bornstedter Feld Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Esplanade in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Esplanade hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Esplanade?

Der Bodenrichtwert am Esplanade beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Esplanade?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Volkspark ist 159 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Esplanade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30