Georg-Klingenberg-Ufer

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Georg-Klingenberg-Ufer

Der Georg-Klingenberg-Ufer in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Kastanienallee/Zeppelinstr. (Tram) liegt nur 249 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² ({'art': '1230'}).

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Kastanienallee/Zeppelinstr. (Tram) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Kastanienallee/Zeppelinstr.

Entfernung 249 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

91 94 N14 631 580 RB20/21 RB20 RB22 RB21 RB23 RE1 RB33 F1 694 X5 605 610

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Haus St. Franz Xaver (1,4 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,7 %

Fernwärme 85,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920

Ausländeranteil 20,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hannah-Arendt-Gymnasium Gymnasium 622 m

Grundschule Gerhart Hauptmann Grundschule 654 m

Zeppelin-Grundschule Grundschule 662 m

Evangelisches Gymnasium Hermannswerder Gymnasium 753 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Klingenberg-Ufer in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Georg-Klingenberg-Ufer hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Georg-Klingenberg-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Georg-Klingenberg-Ufer beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Georg-Klingenberg-Ufer?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Kastanienallee/Zeppelinstr. ist 249 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georg-Klingenberg-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30