Guido-Seeber-Weg

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Guido-Seeber-Weg

Der Guido-Seeber-Weg in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 95/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 97/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. (Tram) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str.

Entfernung 160 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

N14 96 92 699 696 602 694 118 N17 601 N13 613 690 X19 715 X1 BER2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (242 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Nächster Park Konrad-Wolf-Park (122 m)

Parks (500 m) 35

Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 25,1 %

Fernwärme 91,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.918

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Priesterweg Grundschule 457 m

Schiller Gymnasium Potsdam Gymnasium 466 m

Friedrich-Wilhelm-von-Steuben Gesamtschule Gesamtschule 535 m

Grundschule am Pappelhain Grundschule 796 m

Campus am Stern school 809 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 839 m

Schiller Grundschule im Steinfeld Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guido-Seeber-Weg in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Guido-Seeber-Weg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guido-Seeber-Weg?

Der Bodenrichtwert am Guido-Seeber-Weg beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Guido-Seeber-Weg?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Hans-Albers-Str. ist 160 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guido-Seeber-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Potsdam

Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30