Hegelallee

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hegelallee

Der Hegelallee in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Nauener Tor (Tram) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² ({'art': '1140'}).

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart {'art': '1140'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Nauener Tor (Tram) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Nauener Tor

Entfernung 98 m

Typ Tram

Linien (1 km) 24

X5 605 N14 91 94 631 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 695 X15 692

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 43 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 43

Restaurants (500 m) 87

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus Klinik Sanssouci (399 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 81

Grünfläche (500 m) 405.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,2 %

Fernwärme 78,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.746

Ausländeranteil 10,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 235 m

Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 246 m

Eisenhart Schule school 338 m

Oberstufenzentrum I - Technik Potsdam school 607 m

Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 612 m

Dalton-Gymnasium Potsdam Gymnasium 618 m

Grundschule Max Dortu Grundschule 647 m

Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 708 m

Voltaireschule Potsdam school 805 m

Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hegelallee in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Hegelallee hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hegelallee?

Der Bodenrichtwert am Hegelallee beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hegelallee?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Nauener Tor ist 98 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hegelallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30