Heimrode

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heimrode

Der Heimrode in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, E.-Claudius-Str./H.-Mann-Allee (Tram) liegt nur 271 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 91/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, E.-Claudius-Str./H.-Mann-Allee (Tram) ist nur 271 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, E.-Claudius-Str./H.-Mann-Allee

Entfernung 271 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 83,8 %

Fernwärme 85,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 819

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

School International Potsdam school 431 m

Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 447 m

Internationale Grundschule Potsdam Grundschule 453 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 669 m

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 895 m

Humboldt-Gymnasium Potsdam Gymnasium 923 m

Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heimrode in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Heimrode hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heimrode?

Der Bodenrichtwert am Heimrode beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heimrode?

Die nächste Haltestelle Potsdam, E.-Claudius-Str./H.-Mann-Allee ist 271 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heimrode?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30