Hermann-Muthesius-Straße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hermann-Muthesius-Straße

Der Hermann-Muthesius-Straße in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg (Tram) liegt nur 170 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² ({'art': '1310'}).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg (Tram) ist nur 170 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg

Entfernung 170 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

98 93 91 99 96 92 N14 693 611 602

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Oberlinklinik (1,8 km)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,8 %

Fernwärme 91,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 480

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Potsdam Gymnasium 696 m

School International Potsdam school 713 m

Internationale Gesamtschule Potsdam Gesamtschule 727 m

Internationale Grundschule Potsdam Grundschule 738 m

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 739 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 767 m

Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 848 m

Grundschule am Telegrafenberg Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hermann-Muthesius-Straße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Hermann-Muthesius-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hermann-Muthesius-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hermann-Muthesius-Straße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hermann-Muthesius-Straße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Waldstr./Horstweg ist 170 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hermann-Muthesius-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30