Kahlenbergstraße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kahlenbergstraße

Der Kahlenbergstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Mehlbeerenweg (Bus) liegt nur 159 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 71/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 81/100

Bildung 65/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Mehlbeerenweg (Bus) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Mehlbeerenweg

Entfernung 159 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

695 N14 612 605 X5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 25,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 985

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Ludwig Renn Grundschule 222 m

AWO Grundschule "Marie Juchacz" Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlenbergstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Kahlenbergstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlenbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Kahlenbergstraße beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kahlenbergstraße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Mehlbeerenweg ist 159 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlenbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30