Köhlerplatz

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köhlerplatz

Der Köhlerplatz in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Feuerbachstr. (Tram) liegt nur 224 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Feuerbachstr. (Tram) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Feuerbachstr.

Entfernung 224 m

Typ Tram

Linien (1 km) 22

605 N14 91 94 X5 631 610 580 RB20/21 RB20 RB22 RB21 RB23 RE1 RB33 695 X15 692 614 650

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Haus St. Franz Xaver (81 m)

Umgebung

Mit 92 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 92

Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 60,3 %

Fernwärme 65,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.487

Ausländeranteil 9,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Kollwitz-Oberschule Oberschule 338 m

Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 503 m

Voltaireschule Potsdam school 520 m

Grundschule Max Dortu Grundschule 680 m

Grundschule Gerhart Hauptmann Grundschule 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köhlerplatz in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Köhlerplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köhlerplatz?

Der Bodenrichtwert am Köhlerplatz beträgt 850 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köhlerplatz?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Feuerbachstr. ist 224 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köhlerplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30