Kutschstallhof

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kutschstallhof

Der Kutschstallhof in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² ({'art': '1230'}).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 46

S7 605 N14 91 94 631 X5 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 694 RB20

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 17

Nächstes Krankenhaus Klinikum Ernst von Bergmann (853 m)

Umgebung

Mit 69 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 69

Grünfläche (500 m) 345.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,6 %

Fernwärme 83,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.109

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 199 m

Grundschule Max Dortu Grundschule 354 m

Voltaireschule Potsdam school 474 m

Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 574 m

Rosa-Luxemburg-Schule Grundschule 762 m

Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 787 m

Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 926 m

Eisenhart Schule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kutschstallhof in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Kutschstallhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kutschstallhof?

Der Bodenrichtwert am Kutschstallhof beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kutschstallhof?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Platz der Einheit/West ist 146 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kutschstallhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas.

Mehr über Potsdam

Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30