Luisenforum

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luisenforum

Der Luisenforum in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci (Bus) liegt nur 61 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² ({'art': '1140'}).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart {'art': '1140'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci (Bus) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci

Entfernung 61 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

605 N14 91 94 631 X5 N16 98 638 609 99 93 96 92 N17 N15 604 695 X15 692

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 6 Apotheken, 47 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 47

Restaurants (500 m) 66

Cafés (500 m) 25

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik im Josefshaus (377 m)

Umgebung

Mit 93 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 93

Grünfläche (500 m) 465.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,7 %

Fernwärme 60,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.852

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Voltaireschule Potsdam school 210 m

Grundschule Max Dortu Grundschule 217 m

Einstein-Gymnasium Potsdam Gymnasium 234 m

Schule des Zweiten Bildungsweges »Heinrich von Kleist« school 599 m

Volkshochschule im Bildunsgforum Potsdam school 671 m

Käthe-Kollwitz-Oberschule Oberschule 834 m

Oberstufenzentrum I - Technik Potsdam school 871 m

Hermann-von-Helmholtz-Gymnasium Gymnasium 873 m

Dalton-Gymnasium Potsdam Gymnasium 945 m

Eisenhart Schule school 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luisenforum in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Luisenforum hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luisenforum?

Der Bodenrichtwert am Luisenforum beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Luisenforum?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Luisenplatz-Ost/Park Sanssouci ist 61 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luisenforum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30