Otterkiez

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Otterkiez

Der Otterkiez in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez (Tram) liegt nur 200 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez (Tram) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez

Entfernung 200 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

98 99 93 96 91 92 693 N14 611 602 690 696 601

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ernst Bergmann Klinik Standort Ahornstraße (1,1 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,6 %

Fernwärme 99,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.827

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule Potsdam school 196 m

Wilhelm-von-Türk-Schule school 344 m

Grundschule 40 Weidenhof Grundschule 513 m

Schule am Nuthetal Potsdam school 592 m

Gesamtschule Am Schilfhof Gesamtschule 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otterkiez in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Otterkiez hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otterkiez?

Der Bodenrichtwert am Otterkiez beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Otterkiez?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Bisamkiez ist 200 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otterkiez?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30