Schwanenallee

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schwanenallee

Der Schwanenallee in Potsdam (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Glienicker Brücke (Tram) liegt nur 87 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 24/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 67/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Glienicker Brücke (Tram) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Glienicker Brücke

Entfernung 87 m

Typ Tram

Linien (1 km) 3

N16 93 316

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,8 %

Fernwärme 43,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 234

Ausländeranteil 6,6 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum III "Johanna Just" school 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanenallee in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Schwanenallee hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwanenallee?

Der Bodenrichtwert am Schwanenallee beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwanenallee?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Glienicker Brücke ist 87 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Potsdam

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30