Spindelstraße

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spindelstraße

Der Spindelstraße in Potsdam (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr. (Bus) liegt nur 39 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 71 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr. (Bus) ist nur 39 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr.

Entfernung 39 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S7 99 94 N17 693 X19 715 N13 602 690 601 N14 694 616

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,8 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.906

Ausländeranteil 9,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule 16 "Bruno H. Bürgel" Grundschule 165 m

Evangelische Grundschule Babelsberg - Kleines Haus Grundschule 289 m

Oberlinschule Grundschule 532 m

Evangelische Grundschule Babelsberg Grundschule 574 m

Goethe-Grundschule Grundschule 822 m

Mensa school 827 m

Bertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg Gymnasium 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spindelstraße in Potsdam eine gute Wohnlage?

Ja, der Spindelstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spindelstraße?

Der Bodenrichtwert am Spindelstraße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spindelstraße?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Spindelstr. ist 39 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spindelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30