Spitzweggasse

Potsdam · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Spitzweggasse

Der Spitzweggasse in Potsdam (Brandenburg) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Potsdam, Karl-Marx-Str./Behringstr. (Bus) liegt nur 119 m entfernt. Die Umgebung bietet 84 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Potsdam, Karl-Marx-Str./Behringstr. (Bus) ist nur 119 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Karl-Marx-Str./Behringstr.

Entfernung 119 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

616

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Ärzte (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 84

Grünfläche (500 m) 420.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Fernwärme 38,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 410

Ausländeranteil 21,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzweggasse in Potsdam eine gute Wohnlage?

Der Spitzweggasse hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Potsdam. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spitzweggasse?

Der Bodenrichtwert am Spitzweggasse beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzweggasse?

Die nächste Haltestelle Potsdam, Karl-Marx-Str./Behringstr. ist 119 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30